- 明石市の不動産売却は明石不動産売却買取センター
- ブログ一覧
- 明石市で治安が良いエリアはどこ？安心して住める地域や特徴を紹介
明石市で治安が良いエリアはどこ？安心して住める地域や特徴を紹介
2026-01-15
明石市で住まいを検討していると、「どの地域が安心して暮らせるのだろう」と不安に感じる方も多いことでしょう。家族や大切な人と安心して毎日を過ごすためには、やはり治安の良さがとても大切です。この記事では、明石市の治安状況から、特に治安が良いとされるエリアの特徴や、自然や利便性も兼ね備えた地域、さらには日々の暮らしで意識したい安全対策まで、幅広く分かりやすく解説いたします。皆さまの理想の住まい探しのお手伝いができれば幸いです。
明石市全体の治安状況とその背景
明石市では、刑法犯の認知件数が令和６年（2025年）には約1,903件で、かつての平成14年の11,555件から大きく減少しており、治安の改善傾向が続いています。これは、令和４年・５年に一時増加したものの、令和６年に再び減少した結果です。
表として犯罪の推移を簡潔に整理しました。
| 年 | 刑法犯認知件数 | 備考 |
|---|---|---|
| 平成14年 | 11,555件 | 多かった時期 |
| 令和５年 | 2,114件 | 増加していた |
| 令和６年 | 1,903件 | 再び減少 |
犯罪の傾向として、自転車盗は令和６年で423件発生し、そのうち約８割が無施錠であったことが明らかになっています。また、特殊詐欺に関しては、令和５年に74件、被害額約2億3,400万円、令和６年は67件、被害額約2億4,100万円と、高水準で推移しています。
このような状況に対し、市と警察は連携を深め、市内の犯罪情報共有・防犯会議を毎月開催し、広報紙や回覧、防災行政無線などを活用した注意喚起や青色パトロール車による巡回など、多角的な防犯啓発に取り組まれています。
治安が良いとされるエリアとその特徴
明石市で特に治安が良いとされる主なエリアとして、以下の三つが挙げられます。それぞれ、安心感や利便性、自然との調和などにおいて魅力があります。
| エリア | 特徴 |
|---|---|
| 明石駅周辺 | 駅前が整備され明るく、人通りが多く交番もあり安心です。図書館や子育て支援施設が集まる複合施設も至近で利便性が高いです |
| 大久保エリア | 保育園・学校・学習塾が多く、教育環境が充実。商業施設や医療機関も揃い、子育て世帯に人気です |
| 西明石エリア | 新幹線と在来線が利用可能で交通利便が高く、公園も多く自然との調和が感じられ、静かで生活しやすい環境です |
「明石駅」周辺は、市の中心に位置し再開発が進む地域で、商業施設や公共施設がまとまっており、夜間でも明るく見通しが良いため安心して生活できます。
「大久保エリア」は子育て環境が整っており、駅直結の商業施設や塾、医療機関が充実しているため、ファミリー層が安心して暮らせる地域です。
「西明石エリア」は交通面での利便性が非常に高く、山陽新幹線とJR在来線の両方が利用可能です。駅周辺には商業施設や公園があり、静かで落ち着いた住環境が魅力です。
自然・利便・静穏を両立するエリア
明石市魚住（うおずみ）エリアは、海や緑の多い風景が身近にありながら、日々の生活にも便利な住環境を兼ね備えており、多様なニーズに応える地域として注目されています。
| 項目 | 内容 | 特徴 |
|---|---|---|
| 自然環境 | 海岸や公園の近さ | 散策やリラックスに最適 |
| コスト面 | 家賃・土地価格が市中心より抑え目 | 広さや予算重視の方にぴったり |
| 利便性 | 魚住駅周辺の交通アクセス | 通勤・買い物ともに安心 |
まず、魚住エリアは海へのアクセスが良く、散歩やレジャーにも適した自然環境があります。このような静かな雰囲気の中で日常を過ごせる点が、生活の豊かさを支えてくれます。
次に、コストパフォーマンスの面では、土地の相場が明石市中心部の駅周辺より抑えられており、比較的広い住まいを手ごろに確保しやすい傾向にあります。例えば、魚住駅周辺の土地坪単価はおおよそ35〜45万円とされており、明石・西明石の中心部（45〜65万円）より経済的です 。
また、魚住町全体の公示地価・基準地価においても、㎡あたりおよそ７〜９万円、坪単価に換算すると27〜30万円台後半～40万円前後のエリアが多く見受けられます。それらは、同市内の中心部に比べて手ごろな傾向です 。
さらに、利便性も高く評価されています。魚住駅からのアクセスは良好で、市中心部への通勤・通学はもちろん、周辺施設やスーパー、病院への移動もスムーズなため、日常生活の快適さを支えます。加えて、海沿いではサイクリングやレジャー施設も楽しみやすく、暮らしに彩りを添えてくれます。
このように、魚住エリアは「自然を感じる静穏な住環境」「価格面での経済性」「交通・生活の利便性」を高いレベルで兼ね備えており、多様なライフスタイルの希望に応える地域として、明石市で住まいを探す方におすすめです。
治安を維持するための生活者としての心がけ
明石市で生活は普段の対策を心がけることが、より安心を育む第一歩です。
まず、自転車を停める際には、必ず施錠する「基本的な防犯対策」が重要です。令和６年には、市内で発生した自転車盗のうち約８割が「無施錠」だったとの報告がありますので、たとえ短時間でも鍵をかける習慣を徹底しましょう。また、二重ロック（Ｗロック）を活用することで被害を抑止する効果が期待されています。
| 対策 | 内容 | 期待される効果 |
|---|---|---|
| 必ず施錠 | 短時間の離席でも鍵をかける | 無施錠による被害を防げる |
| Ｗロックの活用 | 鍵を二つ以上使用 | 盗難抑止力を高める |
| 自転車保険の加入 | 事故時の賠償対策 | 万が一の際の負担を軽減 |
次に、自治体や警察が提供する情報サービスを積極的に活用することをおすすめします。たとえば、明石市では「ミマモルメ一斉メールサービス」を通じて、不審者情報や子どもに関する安全情報をメールで受け取ることができます。また、「防災ネットあかし」にメール登録しておくと、防犯情報や不審者に関する緊急通知をリアルタイムで受け取ることが可能です。
最後に、住環境を見学するときには、防犯視点でのチェックも忘れずに行いましょう。具体的には、街灯が夜間に明るく照らされているか、交番やパトロールの拠点が近くにあるかどうかなど、安心できる環境かどうかを見極めることが大切です。
まとめ
明石市は兵庫県内でも治安が良いとされる地域であり、安心して住まい探しができる街です。明石駅周辺や大久保、西明石など、それぞれのエリアごとに特色があり、暮らしやすさや利便性が備わっています。防犯意識を高める取り組みや、生活環境の美しさも明石市ならではの魅力です。ご自身やご家族のライフスタイルに合ったエリアを選び、安心で快適な生活を始めてみてはいかがでしょうか。
後藤正浩
部署：株式会社go-to不動産 本店
資格：宅地建物取引士
魚介が美味しく、支援も充実しており住みやすさが魅力な明石が好きです。
魚介が食べたくなったら魚の棚に行き新鮮な魚やタコ、貝を選ぶのが楽しいです！
後藤正浩が書いた記事
-
明石市の不動産売却！リフォーム費用は取得費？譲渡費用？税金の違いを解説
-
明石市で不動産を高く売るには？相場上昇期の売却ポイントを解説
-
明石の二見エリアは住みやすさで人気？交通や買い物環境も紹介
-
【必見】明石市で不動産売却を検討中の方へ相場は？戸建てやマンション土地別の目安もご紹介
関連記事
-
西明石駅周辺はどんな住みやすさが魅力？交通や生活環境を知りたい方におすすめ
西明石駅周辺で新たな住まいを探している方や、引っ越しを検討している方の中には、「実際に西明石駅周辺は本当に住みやすいのか」と迷われている方も多いのではないでしょうか。本記事では、西明石駅周...
2025-06-11
-
明石駅周辺の住みやすさはどんな特徴がある？子育てや暮らしやすさの視点も紹介
明石駅周辺で新しい暮らしを始めたいと考えている方や、子育てや通勤に便利な環境をお探しの方にとって、このエリアは本当に住みやすいのでしょうか。交通アクセスや買い物の利便性、自然環境や子育て支...
2025-06-28
-
魚住駅周辺の住みやすさはどう？実際の評判や生活事情も紹介
魚住駅周辺での暮らしが気になる方は多いのではないでしょうか。実際に住みやすさや評判について情報を探しても、実態がよく分からず不安に感じている方もいらっしゃると思います。この記事では、魚住駅...
2025-06-26
-
明石の二見エリアは住みやすさで人気？交通や買い物環境も紹介
明石市の二見エリアは「住みやすい街」として注目を集めていますが、実際の暮らしやすさはどのような点にあるのでしょうか？駅や道路のアクセス、買い物や外食の便利さ、子育てや治安、地域の雰囲気など...
2025-06-21
(c)明石不動産売却買取センター
