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多くの方にとって不動産売却・買取は最も重要な取引の一つです。
しかし、このプロセスは複雑であり、思いもしなかったトラブルが発生する可能性も。
そこで、専門の知識を持ったプロからの不動産売却・買取サポートを受けることで
スムーズかつ効率的な売却取引が可能になります。
私たち明石不動産売却買取センターは豊富な経験と知識を持ち、
不動産売却・買取に必要なノウハウを熟知しております。
不動産売却・買取でお困りの皆様に最高のサービスを提供し
お客様の不動産を最高の価格でご売却できるようお約束いたします。
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- 初めての不動産売却・買取の
サポート - 不動産売却・買取のスタート～ゴールまでの流れや不動産売却・買取に必要な書類などたくさんのご不明点や心配ごとがあるかと思いますが、すべて弊社専門スタッフがサポートいたします。
- 初めての不動産売却・買取の
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- 任意売却のご相談
- お客様のご事情により住宅ローン返済が困難になった場合のご相談もお任せください。金融機関との交渉やスムーズなご売却の手続きをサポートいたします。
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- 築古住宅の売却ご相談
- 築40年以上や旧耐震住宅の売却もお任せください。調査のうえ、最適な方法をご提案し、ご希望以上の価格を目指してサポートします。
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- 相続した物件の売却ご相談
- 遠方にお住まいの方のご実家や相続物件の売却もお任せください。現地調査から書類対応まで弊社が行い、ご来店不要でお手続きいただけます。
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- 住み替えのご相談
- ライフスタイルの変化や家族構成の変化に伴う住み替えもお任せください。売却と新居探しを同時に進めるためのスケジュール調整や資金計画について、専門スタッフがしっかりとサポートいたします。
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- 離婚に伴うご相談
- 離婚により不動産を売却する必要が生じた場合もご相談ください。財産分与や名義変更に関するお悩みにも丁寧に対応し、双方が納得できる形での売却をお手伝いいたします。
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- 明石駅周辺エリア
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明石駅周辺は、JRと山陽電鉄の2路線が利用でき、交通の便が非常に良いエリアです。駅前には大型商業施設や飲食店、地元の名所である「魚の棚商店街」などが並び、暮らしと観光の両方を楽しめます。明石公園や市立図書館といった文化施設も整っており、幅広い世代に人気です。
生活利便性が高く、マンション・戸建てともに需要が高まっているエリアです。
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- 大久保周辺エリア
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JR神戸線の快速停車駅である大久保は、神戸・大阪方面への通勤にも便利で、ファミリー層を中心に注目されています。
駅前には「イオン明石店」などの大型商業施設があり、買い物や外食にも困りません。駅南側はマンションが多く、駅北側には閑静な戸建て住宅街が広がっています。
教育施設や医療機関も多く、子育て世帯にとって安心して暮らせるエリアです。
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- 西明石周辺エリア
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新幹線が停まる西明石駅は、交通拠点として高い利便性を誇ります。通勤・通学を重視する方からの人気が高く、再開発が進んでいるため駅周辺には新しいマンションや商業施設も増えています。
周辺には小学校・中学校も多く、日常の買い物環境もしっかり整っており、共働き世帯にもおすすめできる地域です。
| エリア名 | 坪単価 | ㎡単価 |
|---|---|---|
| 朝霧駅周辺 | 50～90万円 | 15～27万円 |
| 明石駅周辺 | 70～110万円 | 21～33万円 |
| 西明石周辺 | 60～100万円 | 18～30万円 |
| 大久保周辺 | 50～90万円 | 15～27万円 |
| 魚住周辺 | 40～60万円 | 12～18万円 |
| 二見周辺 | 30～50万円 | 9～15万円 |
- すべて
- 戸建て
- 土地
- マンション
- 朝霧駅周辺
- 明石駅周辺
- 西明石周辺
- 大久保周辺
- 魚住周辺
- 二見周辺
| 種別 | 日付 | 予算 | 広さ | エリア | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| マンション | 10/13 | 3,000万円 | 60㎡ | 朝霧南町 | 朝霧駅 |
| 土地 | 10/7 | 2,400万円 | 40坪 | 松が丘 | ― |
| 中古戸建 | 10/4 | 3,000万円 | 35坪 | 松が丘 | 朝霧駅 |
| 中古戸建 | 9/27 | 4,000万円 | 40坪 | 朝霧南町 | 朝霧駅 |
| 中古戸建 | 9/21 | 3,600万円 | 35坪 | 朝霧町 | 朝霧駅 |
| マンション | 9/20 | 1,500万円 | 60㎡ | 朝霧北町 | 朝霧駅 |
| マンション | 9/10 | 3,500万円 | 70㎡ | 朝霧南町 | 朝霧駅 |
| 種別 | 日付 | 予算 | 広さ | エリア | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| マンション | 10/16 | 3,400万円 | 65㎡ | 東仲ノ町 | 明石駅 |
| 土地 | 10/15 | 2,000万円 | 30坪 | 王子 | 西新町駅 |
| 土地 | 10/11 | 4,000万円 | 40坪 | 上ノ丸 | 明石駅 |
| 戸建 | 10/6 | 2,500万円 | 30坪 | 西新町 | 西新町駅 |
| 戸建 | 9/26 | 3,800万円 | 35坪 | 太寺 | 人丸前駅 |
| マンション | 9/12 | 3,500万円 | 70㎡ | 中崎 | 明石駅 |
| マンション | 9/5 | 4,000万円 | 70㎡ | 大明石町 | 明石駅 |
| 種別 | 日付 | 予算 | 広さ | エリア | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 中古戸建 | 10/13 | 3,200万円 | 30坪 | 野々上 | 西明石駅 |
| マンション | 10/12 | 3,000万円 | 60㎡ | 松の内 | 西明石駅 |
| マンション | 10/11 | 4,000万円 | 70㎡ | 松の内 | 西明石駅 |
| 土地 | 9/30 | 2,500万円 | 40坪 | 藤が丘 | 藤江駅 |
| 中古戸建 | 9/27 | 3,500万円 | 30坪 | 小久保 | 西明石駅 |
| 土地 | 9/23 | 1,500万円 | 20坪 | 西明石南町 | 西明石駅 |
| 中古戸建 | 9/21 | 3,300万円 | 35坪 | 藤江 | 藤江駅 |
| 種別 | 日付 | 予算 | 広さ | エリア | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| マンション | 10/14 | 3,500万円 | 70m² | 大久保町明石 | 大久保駅 |
| 土地 | 10/12 | 2,500万円 | 40坪 | 大久保町松陰 | 大久保駅 |
| 中古戸建 | 10/5 | 2,000万円 | 30坪 | 大久保町江井島 | 西江井駅 |
| 中古戸建 | 10/2 | 5,000万円 | 50坪 | 大久保町大久保 | 大久保駅 |
| 中古戸建 | 9/28 | 3,800万円 | 35坪 | 大久保町大窪 | 大久保駅 |
| マンション | 9/27 | 2,500万円 | 70m² | 大久保町大窪 | 大久保駅 |
| 中古戸建 | 9/25 | 2,300万円 | 30坪 | 大久保町八木 | 中八木駅 |
| 種別 | 日付 | 予算 | 広さ | エリア | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 中古戸建 | 10/15 | 2,000万円 | 30坪 | 魚住町西岡 | 魚住駅 |
| マンション | 10/5 | 2,300万円 | 70m² | 魚住町清水 | 魚住駅 |
| 中古戸建 | 10/4 | 2,700万円 | 40坪 | 魚住町住吉 | 山陽魚住駅 |
| 中古戸建 | 9/23 | 2,500万円 | 40坪 | 魚住町清水 | 魚住駅 |
| 中古戸建 | 9/15 | 1,800万円 | 35坪 | 魚住町西岡 | 魚住駅 |
| マンション | 9/13 | 2,000万円 | 60m² | 魚住町西岡 | 魚住駅 |
| 土地 | 9/2 | 1,500万円 | 30坪 | 魚住町中尾 | 山陽魚住駅 |
| 種別 | 日付 | 予算 | 広さ | エリア | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 土地 | 10/16 | 1,800万円 | 40坪 | 二見町東二見 | 東二見駅 |
| マンション | 10/14 | 2,000万円 | 70m² | 二見町西二見 | 土山駅 |
| マンション | 10/10 | 1,500万円 | 65m² | 二見町西二見 | 土山駅 |
| 中古戸建 | 10/4 | 2,500万円 | 40坪 | 二見町西二見 | 東二見駅 |
| 中古戸建 | 9/28 | 1,800万円 | 35坪 | 二見町福里 | 土山駅 |
| マンション | 9/26 | 2,000万円 | 70m² | 二見町西二見 | 西二見駅 |
| 中古戸建 | 9/18 | 3,200万円 | 38坪 | 二見町東二見 | 東二見駅 |
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具体的には、無料査定のご依頼をいただければ、専門スタッフが物件の状態や地域の相場をもとに、適正な価格をご提案いたします。その後、売却までの流れ（必要書類、スケジュール、費用など）を丁寧にご説明いたしますので、初めての方も安心してご相談ください。
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- はい、古い住宅でも売却は可能です。築年数や状態によってはリフォームせず「現状のまま」売却するケースも多く、購入を希望される方もいらっしゃいます。当社では、古家付き土地としての販売や、投資向け物件としての提案など、お客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。お気軽にご相談ください。
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(c)明石不動産売却買取センター
